女孩，千萬別把自己活成樊勝美！在南京，房子比男人更靠譜

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撰文：南京樓市微信公眾平臺 葉晶（微旌旗燈號yj476929401）

最近，號稱都市女性百科書的《歡樂頌》霸屏了，講的是五個背景各異的都市女性成長奮鬥的故事。而我卻更願意理解為高房價下，現實男女的權衡博弈，最終各有歸宿。

電視劇人物設計是這樣的：從外地來上海打拼的30歲剩女、資深HR樊勝美；500強實習生、家境良好的關雎爾；小城出身、學歷能力一樣平常、長相平凡的職場新人邱瑩瑩，三個女生合租一套房。與高智商海歸金領安迪、魅力超群的富家女曲筱綃，同住在一個名叫"歡樂頌"的中檔小區22樓，“歡樂五美”由此誕生。

曾經誰都是邱瑩瑩，最後卻活成了樊勝美

看完《歡樂頌》，有眾多女性朋友發出了這樣的呼叫招呼：“我想活成安迪，過得像曲筱綃。 結果卻活成邱瑩瑩，過得像關雎爾，最後變成樊勝美”。

成為曲筱綃需要堅實的家庭背景，成為安迪需要彎曲勉強又強悍的人生經歷，而廣大普通的女孩們，更多的都只能是邱瑩瑩、關雎爾，最後歲月蹉跎成了樊勝美。

而在我看來，樊勝美也恰恰是最悲劇的人物。相比兩個職場新人，雖然貌美婀娜，但30歲的她沒有了年齡優勢；雖然是資深HR卻不是主管級別，看似精明幹練實則“辦公室油子”。還有不克不及給與幫助、還老是拖後腿的家庭。為了維持看似體面的生活，卻活得左支右絀，甚至還要向老同學隱瞞群租房的事實。

滬漂大齡剩女，沒有房子比沒有男人更致命

那麼，在上海買一套這樣的中檔小區究竟有多難？

歡樂頌小區位於魔都地段良好的位置，5年的房齡，地鐵公交都有，交通便利。小區環境不錯，花草樹木還算繁盛，尚有野貓數只。物業雖然對住戶區別對待，但還是算有制度負責任。租金不菲，目測80幾平米的房子光租金就有8000多元，加上物業費水電費，對於剛畢業的職場新人來說，壓力還是不小的。對於月薪應該過萬的樊勝美來說，也要好好算計著。

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樊勝美在大齡剩女的路上越走越遠，她害怕真情在現實面前勢如破竹，所以她寧願選擇看起來前路無憂的男人作為依靠，也不願被柴米油鹽所困。驕氣十足的她，同心專心要嫁入豪門，天知道在現實中這有多困難。

在我看來，樊勝美的失誤在於錯誤低估了男人的現實和高估了自己的美貌。不能不承認，門當戶對絕對是真理。在現實中，“霸道總裁愛上我”絕對是小概率事件。

在南京，獨身隻身女性一定要買房，這比找另外一半更重要

看完電視劇，我的感觸感染就是：獨身隻身女性一定要買房！獨身隻身女性一定要買房！獨身隻身女性一定要買房！重要的事情說三遍！

1、為何強調是獨身隻身？因為獨身隻身，你沒有男人可以依靠，沒有男人可以為你買房，沒有男人一起share首付，什麼都要靠自己。

2、為何一定要買房？看看樊勝美吧，人到30歲，沒有男人依靠，蝸居在出租房裡，慘不慘。房子，至少是個屬於自己的歸宿，是個家。

獨身隻身女性必須要買房的還有個理由，就是增加自己的身價。不克不及否認的是，目下當今這個社會現實的很，但凡是有相親經驗的都知道，房子絕對是繞不開的話題。

在一二線城市，房子已經完全將人“階層化”。買房，或許是“夠上一個階層”的最快捷機會。當然，婚姻也是。

再回到歡樂頌小區，這樣一箇中檔小區，在合租房的小姑娘眼裡這個房子已經無可挑剔，辛苦打拼後若能買得起一套這樣的房子，已經是人生贏家。

結果電梯裡，富家女爸爸瘋狂對房子挑刺，說不是人住的地方。

樊勝美一進到富家女小曲房裡，就四處打量，看裝修看家居，還默默地發出驚歎。

然而小曲的富商爸爸，一進來就給這“破房子”到處挑刺。

臺詞已將階層之分原形畢露。這就好比，住慣了南京仁恆江灣城，再換到橋北的剛需房，肯定是各種不適應。

沒有富二代的命，就得有個聰明的頭腦，選對合適的房子

3、買房要趁早。如果你有個能幫你出首付的爸媽，那麼趕緊伸手要錢。 如果沒有，也沒有關係。沒有富二代的命，就得有個聰明的頭腦，懂得運用槓桿。

4、獨身隻身女性怎麼買房？這是問題的關鍵。

說個我自己的例子，去年我買了房子，通俗的說，市區老破小：主城區，配套成熟，交通方便，面積40.77的單室套，1998年的房子，總價包含稅71萬不到，再找熟人3萬搞定裝修。

這是我第一套房子，作為外地人，獨身隻身，預算不多（父母出首付），當時只想貸公積金沒考慮商貸（不要問為何，因為當時在報社工資低），所以可供我選擇的，也只能是市區老二手房。當然，目下當今看來，南京低總價的房子還有很多，比如優質的酒店式公寓。

最近，我對一個酒店式公寓比較心動，就是位於鼓樓區這樣的宇宙中心的綠地繽紛廣場，是地鐵3號線五塘廣場站的地鐵上蓋綜合體，坐7站地鐵、15分鐘就能夠到新街口地區。今年動工的地鐵7號線，也在五塘廣場設有站點，雙地鐵盤。樓房在建，已經封頂，明年6月交房。推出的30-60㎡SOHO公寓，售價是15500元/平米。

我看到5樓的502，面積38.89平米，單價14445元/平米，總價是56.2萬元，加上優惠，還不到56萬元。首付5成，還不到28萬元，就可以把這套房買下。再貸28萬、貸10年，每個月還貸3024元。我盤算了一下，明年6月交房後，裝修一下，就可以自己住。如果出租，每個月能租2500元-3000元，可以抵月供，相當於“零月供”了，很划算。

最近，綠地繽紛廣場還推出10套特惠一口價房源，數量有限，先到先得，可撥打德律風025—84670988諮詢。

還有，仙林徐莊軟件園的的蘇寧紫金嘉悅，即將推出30㎡、35㎡、50㎡、55㎡的精裝公寓，總價一套大約60萬元起。

南京南站板塊的復地宴南都即將推出loft產品，面積35—45㎡的精裝修，買一層送一層，預計均價2萬—2.2萬/㎡，總價在70萬—100萬左右。而4月底開盤的精裝住宅已經賣到3.1萬—3.2萬/㎡，對比之下，loft低總價的性價比突出。感興趣可以到售樓處諮詢，或者撥打德律風025-83686699。

河西的升龍匯金中心“河西公館”，將推出頭具名積40-90㎡的酒店式公寓，均價27000-30000元/㎡，精裝交付，目下當今只需首付9萬起。

今年，是南京酒店式公寓的供應大年，市場還有很多可供選擇的房子，需要仔細挑選。而對於獨身隻身女性來說，買套屬於自己的房子，有品質的獨立生活，在我看來，絕對比寄希望於另外一伴更靠譜。愛情雖可貴，房子價更高！

願我們都能活出不後悔的來日誥日~

注：此資訊源于網路收集，如有健康問題請及時咨詢專業醫生。

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