請三思，假離婚購房有法律風險！

近日，在購房信貸新政的傳言下，原本“門前冷落鞍馬稀”的上海市民政局出現了“排長龍”離婚的奇葩現象，離婚買房讓該市的新房成交量暴漲，假離婚固然可以讓大家愉快地買到二套房，但是卻存在很大的法律風險。雖說感情不是靠一紙婚書來維繫的，但是撕掉了結婚證，在法律上雙方就已經解除了婚姻關係，如果出現個第三者插足，翻臉不認人，當事人也只能啞巴吃黃蓮自認倒黴。為此勝法網有關律師就假離婚事件為你解讀。

1.根據《婚姻法》第三十一條的規定，男女雙方自願離婚的，准予離婚。假離婚，即夫妻一方或者雙方本無離婚的真實意思而因雙方通謀或受對方欺詐而作出離婚的，並不會使離婚行為無效。所以那些為了享受購房優惠而假離婚的當事人，在法律層面上將列入真正解除婚姻關係的範疇。

2.離婚並不是單純的解除婚姻關係，還會產生一系列的法律後果。如婚後財產分配問題，婚姻存續期間債務清償問題，孩子撫養探望問題等。因此，無論是抱著怎樣的想法離婚的，在走離婚相關法定程序的時候都必須要對以上問題達成一致意見，做好承擔相應的法律後果的心理準備。

3. 通謀假離婚通常只是暫時性的，在達到買二套房目的後，雙方通常會按照約定復婚。根據《婚姻法》第三十五條的規定，經過法定程序，離婚後可以復婚。但是在這裡需要特別注意：復婚意味著一個新的開始，夫妻雙方將擁有新的財產關係，如無特殊約定，因之前離婚財產分割獲得的財產和離婚期間所獲的財產 將視為夫妻的個人財產。

4.有些假離婚最後變成了真解散。有些假離婚的當事人感情發生了變化，不顧之前的約定，不願復婚或私自與他人再婚，那麼當事人一方只能自認倒黴了。我國法律規定，復婚需要雙方同意，如果一方不同意復婚，就沒辦法再次締結婚姻。而在終止了原來的婚姻關係的前提下，再次結婚的話是受法律保護的。

由此可見，假離婚存在很多的法律風險，夫妻雙方一定要慎重而為之，不要得不償失，毀了和睦的家庭，還不知道自己在為他人做嫁裳。

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