王寶強事件後，你覺得有必要做婚前財產公正麼？大科普！

這兩天，壇主覺得自己

好像在看一場曠日持久的電視連續劇

每天早上起來第一件事，

就是打開微博看看事件進行到哪一步了…

這不，連新晉網紅“傅園慧”都發聲啦！

大寫的心疼！

今天早上，劇情又出現了反轉

馬蓉方的知情人聲稱掌握了王寶強包養小三的證據

而這所謂的證據就是“微信聊天記錄”？

壇主不想過多評論這其中孰是孰非，

我相信公道自在人心

但最讓人痛苦和絕望的，不是離婚本身，

而是離婚的時候，看見了曾經最愛的人

最醜陋的一面

所以壇主只想說一句，

你可以相信愛情，但請管好自己的錢

這是寶寶用血淋淋的現實教會我們的

離婚後，為了爭奪財產

而引發的糾紛已經屢見不鮮了

比如賈靜雯和前夫孫志浩，

比如德普大叔和Amber，

所以這時如果有婚前財產公正協議，

也許問題會好解決很多。

但話說回來，

中國自古就是一個勸和不勸分的國家，

許多人覺得婚前就籤這種協議太傷人，

所以你們怎麼看？

另外，肯定很多人對夫妻共同財產的概念還很模糊，

壇主這就帶你科普。

什麼是夫妻共同財產？

夫妻共同財產，是指在夫妻關係存續期間夫妻所共同擁有的財產。所謂夫妻關係存續期間，是指夫妻結婚後到一方死亡或者離婚之前這段時間，這期間夫妻所得的財產，除約定的外，均屬於夫妻共同財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。夫妻一方對夫妻存續期間的財產的分配，需徵得配偶的同意。

然而婚姻法第十七條對夫妻在婚姻關係存續期間所得的、應歸夫妻共同所有的財產範圍作出了明確規定：

（1）工資、獎金，指在夫妻關係存續期間一方或雙方的工資、獎金收入及各種福利性政策性收入、補貼。

（2）生產、經營的收益，指的是在夫妻關係存續期間，夫妻一方或雙方從事生產、經營的收益。

（3）知識產權的收益，指的是在夫妻關係存續期間，夫妻一方或雙方擁有的知識產權的收益。

（4）繼承或贈予所得的財產，是指在夫妻關係存續期間一方或雙方因繼承遺產和接受贈予所得的財產。對於繼承遺產的所得，指的是財產權利的取得，而不是對財產的實際佔有。即使婚姻關係終止前並未實際佔有，但只要繼承發生在夫妻關係存續期間，所繼承的財產也是夫妻共同財產，但本法第十八條第三項規定的除外。

（5）其他應當歸共同所有的財產。

（6）雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金。

（7）雙方實際取得或者應當取得的養老保險金、破產安置補償費。

（8）發放到軍人名下的復員費、自主擇業費等一次性費用，婚姻關係存續期間應得部分夫妻共有。

什麼是一方財產？

（1）一方的婚前財產。

（2）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用。

（3）遺囑或贈予合同中確定只歸夫或妻一方的財產。

（4）一方專用的生活用品。

（5）其他應當歸一方的財產。

當婚姻存在，哪些財產屬於夫妻共同所有？

（1）工資、獎金。

（2）生產、經營的收益。

（3）知識產權的收益。

（4）繼承或贈予所得的財產，但婚姻法第十八條第三項規定的除外。

（5）其他應當歸共同所有的財產。

共同財產應該如何分割？

1、依《婚姻法》第三十九條第一款的規定：“離婚時，夫妻的共同財產由雙方協商處理”，也就是說，離婚時夫妻對財產的分割，雙方應在協商一致的原則下進行，不能由一方決定。

2、依《婚姻法》第二條第一款的規定“男女平等”的原則，不能歧視婦女，認為婦女掙的少，應少分，在離婚分割夫妻共同財產時，應尊重婦女的權利，保護婦女的權利。

3、依《婚姻法》第三十九條第二款的規定協商不成時，由人民法院根據財產的具體情況，以照顧子女和女方權益的原則判決。

4、給予補償的原則。依《婚姻法》第四十條的規定“……一方因撫育子女、照料老人、協助另一方工作等付出較多的義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當予以補償。”是指依法分割夫妻財產時，付出較多義務的一方，可向另一方要求補償，補償是從分割後的財產中支付，分割的財產不足支付的，從其個人財產中補足。

還有你們最關心的房產問題

1

婚後共同買房：夫妻雙方婚後出資(包括貸款)取得房屋產權，離婚後房屋如何分割？

首先，明確產權，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財產。其次，明確產值，即房屋價值，按市場價計算，不按當初購房合同金額計算。再次， 分清權益部分和債務部分。如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。也就是說，由取得房子的一方付給未得房一方房屋價值的一半，得房方單獨償還剩餘的本金及利 息。

2

“灰姑娘”嫁土豪型：夫妻一方婚前付了全部房款，並取得了房產證，離婚時房屋如何分割？

按最高人民法院關於《婚姻法》司法解釋(二)的規定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，並取得了房產證，那麼該房屋是婚前財產。因此，離婚時，另一方無權要求分割，連毛毛都分不到。

3

一起“苦哈哈”還貸型：夫妻一方婚前通過按揭貸款購房，取得了房產證，婚後夫妻共同還貸的房屋，離婚後如何分割？

雖然房屋是一方婚前購得，但婚後房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應當視為共同財產。需要說明的是，共同還貸部分，不論是由一方 用個人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應認定為夫妻共有財產。當然，如果一方確能證實，其還貸資金來源於個人婚前財產，那麼該部分不應認定為夫妻共有財產。比較複雜的情況。

4

繼續“苦哈哈”還貸款型：夫妻一方婚前付了部分房款，但婚後才取得房產證的，婚後雙方共同還貸的房屋，離婚後如何分割？

房產證雖然是物權憑證，是證明房屋權屬關係的法定憑證，但並不是意味著婚後取得房產證的房屋就應當是婚後財產，還是要將財產來源細分為婚前婚後兩部分進行分割。

5

“閃婚閃離”型：夫妻一方婚前付了部分房款，婚後共同還貸，或一方用個人財產還貸但房屋升值，離婚時，尚未取得房產證的房屋如何分割？

根據最高人民法院關於《婚姻法》司法解釋(二)的規定，離婚時，雙方對尚未取得所有權或者尚未完全取得所有權的房屋有爭議且協商不了的，人民法院不宜判決房 屋的所有權歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。待取得房屋產權證後，再由任何一方另行向法院起訴。另外，最高院民一庭有關解釋明確，法院不宜判決房 屋所有權歸屬的範圍包括：購買福利性政策房屋；(2)購買商品房； (3)購買經濟適用房。購買以上三種房屋，在離婚時，尚未取得房產證的，法院不宜就該房所有權直接判決。

6

有爹媽“摻合”型：父母參與出資購買的房屋，子女離婚後，房屋如何分割？

根據最高人民法院關於《婚姻法》司法解釋(二)第二十二條規定，父母在雙方結婚前的出資，視為對自己子女的贈與，另有約定除外；父母在雙方結婚後的出資，視為對夫妻雙方的贈與，另有約定除外。

在實踐中，還有一種情況：在離婚時，一方突然提出，買房子的錢是向父母借的，不是父母贈與的，並拿出借據證實。對此，法院一般的做法是，首先看另一方的態度，如果另一方不承認，法院一般不對該債權債務是否成立進行實質性審查，因為債權人不能作為第三人蔘加訴訟。因此，法院在這類案件中，在對房屋進行分割的同時，會告訴主張是借錢的一方可以另案起訴。

7

房產證上“2+1”型：房產證上有第三人的名字，離婚後房屋如何分割？

比如，房產證上除了有夫妻雙方的名字外，還有子女的名字，或有父母的名字。對此，法院一般不會將其主動追加第三人，而是採取如下措施：(1)根據當事人的申 請，對房屋部分的財產分割不予審理， 由當事人另案起訴；(2)根據當事人的申請，將案件中止審理，告訴當事人另行提起析產之訴，後根據析產的判決結果，對夫妻共有部分的房屋進行分割。

8

準夫妻買房型：婚前雙方出資購房，但婚前取得的房產證上只有一方的名字，離婚後房屋如何分割？

在上述情況下離婚時，房產證上有名字一方，如果不承認另一方購房時出過資，認為房屋屬於其婚前個人財產，不作分割。在不能證實自己有出資且不是贈與給一方的前提下，另一方的權益法院是無力保護的。也就是說，即使另一方出了錢，但不能證明出資行為，法院也無法判決一方給予適當補償。

注：此資訊源于網路收集，如有健康問題請及時咨詢專業醫生。

相關問題